Vaše hypotéka je moje starost
Bankovní, nebo nebankovní hypotéka? 5 nejdůležitějších rozdílů
Chystáte se pořídit si vlastní bydlení na hypotéku? Většina lidí v takovém případě zamíří do banky nebo k hypotečnímu specialistovi. Narazit můžete ale také na hypotéku od nebankovní společnosti. Pojďme se společně podívat, jaké jsou rozdíly mezi bankovní a nebankovní hypotékou a podle čeho se při volbě hypotéky rozhodovat. 1. Účelová vs. neúčelová půjčka se zástavou nemovitosti […]
Fixace hypotéky: Co dál, když se blíží její konec?
Každého, kdo si bere hypoteční úvěr, čeká před podpisem smlouvy klíčové rozhodnutí – jak dlouhé fixační období zvolit? Aby byla pro vás výsledná volba co nejvýhodnější, je důležité zvážit hned několik faktorů. V tomto článku se podrobně podíváme na to, co je to fixační období a co vše zohlednit při rozhodování o jeho délce a jaké jsou […]
LTV a DTI: Jaká jsou pravidla pro hypotéky?
Získat hypotéku je stále těžší. Rostoucí úrokové sazby a ceny nemovitostí kazí plány o vlastním bydlení mnoha žadatelům o úvěr na bydlení. Zásadní roli v konečném schvalování hypotečního úvěru hrají také požadavky ČNB na limity úvěrových ukazatelů LTV a DTI. Pojďme se společně podívat, jakou mají funkci, co jednotlivé parametry představují a jak limitují získání nové […]
Hypotéka nebo nájem: Co je pro vás výhodnější?
Vlastní bydlení se stává pro mnohé nesplnitelným snem. Na nepřetržitý růst cen bytů a domů jsme si za poslední roky již nějak zvykli. V loňském roce se k tomu ale přidaly ještě vysoké úrokové sazby, díky kterým je pro mnohé pořízení vlastního bydlení ještě více nedosažitelné. To žene mladé rodiny do nájemního bydlení, které ale reaguje […]
Nemovitost na hypotéku: Odečtěte si úroky z daní
Pokud jste svou nemovitost financovali hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s největší pravděpodobností vám v nejbližších dnech do vaší schránky přijde papírové nebo elektronické potvrzení o zaplacených úrocích z úvěrů na bydlení. Pojďme se společně podívat, v jakých případech lze zaplacené úroky odečíst z daní a na co je nutné pamatovat. Daňová výhoda v podobě odpočtu úroků Hypoteční […]
Hypotéky, pojištění a investice
To, že vám dokážu získat od banky peníze na nové bydlení, už je o mně známé. Za poslední rok jsem k vysněnému bydlení pomohla téměř 80 klientům z Litoměřic a blízkého okolí. foto: Unsplash Rozhodla jsem se ale začít toho pro vás dělat ještě trochu víc. Od letošního srpna rozšiřuji svou působnost a nově vám pomohu vaše bydlení […]
OSVČ a hypotéky: Víte, kolik podle banky vyděláváte?
V České republice je okolo jednoho milionu aktivních podnikatelů či živnostníků. Sama se s nimi setkávám téměř na každé třetí schůzce, kde řešíme hypotéky. A jedno mají všichni společné: představa o tom, jaký je jejich čistý měsíční příjem, je většinou velice odlišná od toho, co si o jejich příjmu myslí banky. U podnikatelů, kteří vedou […]
Sjednávání hypotéky – co se skrývá za celým procesem?
Vlastnictví nemovitosti je jedno z největších bohatství a nejlepších forem uložených peněz, ke kterým se člověk během života dostane. Naprosté většině z nás se ale nepodaří koupit si byt nebo dům za hotovost. A tehdy přichází na scénu banky. Celý proces sjednávání hypotéky je často mnohem složitější, než si na začátku představujeme. Co všechno se […]